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抢收楼市金九银十开发商酝酿大降价

发布时间:2020-07-13 17:49:39 阅读: 来源:礼品盒厂家

抢收楼市“金九银十” 开发商酝酿大降价 2012-08-30 08:33来源: 上海证券报 有人参与评论 【字号:大中小】

据上证报调查,龙湖地产、江苏新城控股等房企已确定启动以“积极降价”为核心的“秋收行动”,上海等华东部分楼盘的降价幅度将超过20%。

注:万科2012年销售目标为业内传言,其他数据均据公开资料整理

据上证报调查,龙湖地产、江苏新城控股等房企已确定启动以“积极降价”为核心的“秋收行动”,上海等华东部分楼盘的降价幅度将超过20%。此外,万科的烟台项目、长甲集团的上海豪宅项目已经开始了新一轮降价行动。而恒大、碧桂园等企业,则是传统的“主降派”

在大家刚开始关注“金九银十”楼市走向之际,各大房企的价格调整策略已经敲定。从9月开始,房企纷纷降价的消息将不绝于耳。

据上证报调查,龙湖地产、江苏新城控股等房企已确定启动以“积极降价”为核心的“秋收行动”,上海等华东部分楼盘的降价幅度将超过20%。此外,万科的烟台项目、长甲集团的上海豪宅项目已经开始了新一轮降价行动。而恒大、碧桂园等企业,则是传统的“主降派”。

“从两方面看,房企今年‘金九银十’没有不降的理由。”中原地产华北区总经理李文杰预测。首先是各大房企上半年业绩多数未完成或勉强达到全年目标的一半。而下半年的“金九银十”是唯一的、最旺的、也是最后一次集中出货的窗口期。

其次是降价与调控政策的关系。由于5、6月份市场回暖,各大房企纷纷上调销售价格,导致6月起房价涨声一片,并由此触发了尖锐湿疣治疗7月份的全国楼市大检查。“现在来看,中央储备政策日趋成熟,包括紧南宁治疗牛皮癣医院缩信贷、房产税、预售制改革等都可能随时发令执行。这时候,房企价格下行周期只要启动,新政出台的可能性就会被部分化解。”一位房地产界人士称。

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