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银行与民间房产抵押贷款流程

发布时间:2021-01-08 02:32:56 阅读: 来源:礼品盒厂家

对于房产抵押贷款不仅仅是银行的专利,民间也是可以申请房产抵押贷款的。对于了解房产抵押贷款流程的一般都会觉得房产抵押贷款流程并不是那么复杂。对于遇到资金紧缺的用户来说不管银行房产抵押贷款还是民间房产抵押贷款都是可以的。那么银行与民间房产抵押贷款流程分别是什么呢?

银行房产抵押贷款流程:

1、首先是买卖双方需要签订买卖合同,然后按照约定的比例支付首付款,贷款以及尾款。

2、对于购房者以及其配偶都需要当面与银行申请贷款,需要夫妻双方当场确认。

3、之后银行会对于申请者进行贷前调查以及审批。

4、审核如果没有问题那么银行会与购房者签订贷款担保合同。

5、然后售房人将房屋产权过户给购房者,买房人支付给购房人首付。

6、之后买房人需要与银行签订办理抵押登记手续。

7、以上流程都走完之后那么银行会进行贷款发放,对于买卖双方需要结清物业,水电费等这些费用。

8、之后买房人收房,以后按月还款。

民间房产抵押贷款流程

一、电话咨询97房贷房产抵押贷款金融服务中心。

二、沟通预估自己的贷款条件和初步拟定贷款产品推介草案。

三、现场验房,并确定可贷额度,期限,根据借款人的情况拟定借款利息,借款人提交申请表等相关资料。

四、贷款公司指定工作人员与借款客户到公证处办理委托公证手续。

五、放款机构会到借款人房产所属地市房产局当进行房产核实确认,确定良好可抵押后,再到抵押窗口办理抵押登记手续,签写借款合同,抵押合同。借款合同补充协议及签印收条等。

六、贷款平台放款。

八、按规定的还款方式进行还款。

九、借款结束。

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